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标题：房价真的不能再跌了，再跌就会出很多麻烦了，房产专家全面分析

答案：深圳的老张，不禁感叹，房价没降多少啊，上个月单月已经跌了10%，难道还要再跌？降房价，这是的政策啊，不可能不执行吧！

于是，在城市森林里的房产专家们全面分析了政策的落实和市场的变化。

公众普遍担心的房东们，尽管面对着房价低迷，但并不会立刻倒下。老张想到了他的一个朋友，开发房地产的，在去年底已经有了一个让人满意的销售表现，在举行调研会时，开发商说其公司目前能不断补贴，但不能一直如此下去了，除了市场需求的问题外，还有成本问题。

那么，底限日益上涨的“地价”成本，是导致房价一直持续走高的最主要因素。

现在房市的真相就是—— even roommates needed!想要租到一个像样的屋子，必须找几个室友和自己一块儿住；买房必须首付一半或以上的资金，剩余款项则要贷款；而在广州贴在白云区房地产上的“房地产”字样已经被翻成了“凶地产”。

大熊经过对于市场的反应及政策的解读发现：、买房的交易实际发生时，都需要房产交易所批准。但是在很多市场中，土地流拍的情况并不少见。还有很多开发商将他们在市场中出售的房地产交易过程中所得到的利润更多地投资于其他领域，而不是用于他们所所掌握的房地产资产。

对于那些本来并没有考虑要购房的居民来说，降价反而给他们提供了一个良好的入场机会。但是对于已经买了房的居民来说，从现在的市场，看并不会有什么惊喜。

在房价快速上涨的时期，人们曾经把房子当成了自己的资本，期待不断涨价；而现在房价低迷的时刻，反而靠房子倒赚钱。对已经买了房的人来说，多出来的“自由时间”和舒适感使得他们一直坚守在当前的位置上。还有一部分中产阶层，碍于城市发展限制，不得不选择远离市中心的外地发展项目，这部分人员同样不会有明显的变化。

综上所述，政策的执行对于市场的影响并不是立竿见影的，商业气息淡化后，最终的结果是根据市场自身的状态和发展来决定的。房价再降下去，市场将迎已久的库存问题，特别是欠缺真正意义上的刚性需求的城中村和廉租房地区。特别期待能加强对土地政策的管制，确保房地产市场的持续健康发展，并尽可能为人们提供更多的机会。

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